06 - 36 211 440

Kenmerken

OVERDRACHT

Status

Vraagprijs

Aanvaarding

 

Beschikbaar

375.000 k.k.

In overleg

KADASTRALE GEGEVENS

Aanduiding

Oppervlakte

Eigendomssituatie

 

Tilburg – N 12486 / N 18062

164 M2

Volle eigendom

BOUW

Soort woonhuis

Soort bouw

Bouwjaar

Soort dak

 

Eengezinswoning, vrijstaand

Bestaande bouw

1952

Zadeldak

ENERGIE

Energielabel

Isolatie

Verwarming

Warm water

 

D

Ja, o.a. dubbel glas 

CV ketel en Airco

CV ketel en Airco

OPPERVLAKTEN EN INHOUD

Totaal vloeroppervlak

Gebruiksoppervlak wonen

Gebruiksopp. ext. bergruimte

Perceel

Inhoud

 

135 m2

121 m2

36 m2

164 m2

476 m3

BUITENRUIMTE

Ligging

Tuin

Achtertuin

Ligging tuin

 

Bebouwde kom

Achtertuin

ca 30 m2

Op het noord-oost

INDELING

Aantal kamers

Aantal badkamers

Badkamervoorzieningen

Aantal woonlagen

Voorzieningen

 

5 kamers (4 slaapkamers)

1 badkamer

Inloopdouche, toilet.

3

Dakraam, dakterras, airco.

BERGRUIMTE EN PARKING

Schuur / berging

Voorzieningen schuur/ berg.

Parkeerruimten

 

 

Eigen garage

Elektra

2 pakeervakken op erf

 

Omschrijving

Bent u op zoek naar een riante tussenwoning met onder andere 4 slaapkamers, grote garage en goede bereikbaarheid, dan is deze woning echt iets voor u. Het gaat hier om een eengezinswoning met tuin aan de Ringbaan Oost. De woning heeft een ruime woonkamer met aangrenzende keuken. Vanuit de keuken bereik je de tuin (noord-oosten) en de garage. Op de eerste verdieping zijn een moderne badkamer en twee slaapkamers gerealiseerd. Verder is hier ook nog een ruim balkon met terras te vinden. Op de tweede verdieping vind je nog een ruime slaapkamer en wasruimte. De woning is zeer recent verduurzaamt en beschikt over 15 zonnepanelen, twee airco’s in woonkamer en zolder en overal dubbel glas op 1 slaapkamer na. Door de ligging aan de Ringbaan Oost is de woning heel makkelijk bereikbaar. Ook kun je direct in de omgeving gratis parkeren.

Begane grond 

Entree/hal: de hal is voorzien van een tegelvloer en net afgewerkte wanden. Vanuit hier loop je door in de keuken en woonkamer. Verder is vanuit hier ook de trapopgang te betreden en een apart toilet.

Keuken: deze heeft een L-vormige opstelling, betegelde vloer en een grote koel-vries combinatie. Ook zijn er een kookplaat (4-pits), spoelbak en vaatwasser aanwezig. Via de achterdeur in de keuken zijn de tuin en de ruime garage te bereiken. Woonkamer: de houten vloer en gashaard zorgen voor een sfeervolle look. Verder is er driedubbel glas aanwezig aan de voorzijde waardoor weinig geluid vanaf de straat te horen is. Ook aan de achterzijde is er een grote raampartij aanwezig die zorgt voor genoeg daglicht. De woonkamer biedt ruimte voor een zit- en een eetgedeelte. Vanuit hier is er toegang tot de keuken en de hal naar de eerste verdieping.

Eerste/tweede verdieping;

Badkamer: de moderne badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ruime inloop douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Het aanwezige raam zorg voor veel lichtinval en natuurlijke ventilatie, naast de mechanische ventilatie die tevens aanwezig is in deze ruimte.  Slaapkamers: er zijn drie ruime slaapkamers te vinden op de eerste verdieping en nog een vierde slaapkamer op de tweede etage welke allemaal voorzien zijn van een keurige laminaat vloer. De eerste drie slaapkamers zijn ruim en bieden de mogelijkheid voor het plaatsten van een tweepersoonsbed en kledingkast. De derde en laatste slaapkamer op de eerste etage biedt doorgang naar een ruim balkon en kan eventueel worden ingericht als studeerkamer. Verder is er op de tweede verdieping ook nog een washok te vinden met aansluiten voor wasmachine en droger. 

Tuin/garage: 

Door de gerealiseerde uitbouw is een ruim balkon te vinden aan de achterzijde van de woning. Verder zit je in de tuin fijn beschut tegen de wind en is er een plantenborder en kunstgras perkje te vinden. De grote garage (36m2) biedt plaats voor een auto en nog genoeg andere opbergruimte. Deze is te bereiken met de auto via de achterzijde.  

Is uw interesse gewekt, neem contact met ons op wij vertellen u graag meer en gaan graag samen met u kijken naar dit unieke aanbod. 

Verstuur uw bericht over dit object

Stuur mij een kopie