0416 69 71 72 | 06 - 36 211 440

Kenmerken

OVERDRACHT

Status

Vraagprijs

Aanvaarding

 

Beschikbaar

529.000 k.k.

In overleg

KADASTRALE GEGEVENS

Aanduiding

Oppervlakte

Eigendomssituatie

 

WOUDRICHEM H 2318

1.367 M2

Volle eigendom

BOUW

Soort woonhuis

Soort bouw

Bouwjaar

Soort dak

 

Eengezinswoning, vrijstaand

en (zorg) woning vrijstaand.

Bestaande bouw

ca. 1954 en 2018

Systeemdak en zadeldak

ENERGIE

Energielabel

Isolatie

Verwarming

Warm water

 

Gevelisolatie en dubbel glas

CV Ketel, Bosch

Boiler 150 liter (2013)

OPPERVLAKTEN EN INHOUD

Totaal vloeroppervlak

Gebruiksoppervlak wonen

Gebruiksopp. ext. bergruimte

Perceel

Inhoud

 

187 en 148 m2

157 en 113 m2

148 m2

1.367 m2

615 en 400 m3

BUITENRUIMTE

Ligging

Tuin

Achtertuin

Op het zuiden

 

Rustig aan doodlopende weg

Achter en zijtuin

Groot

Op het zuiden

INDELING

Aantal kamers

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Badkamervoorzieningen

Aantal woonlagen

 

8 en 3 

5 en 2 

2 en 1

Inloopdouche, ligbad, toilet.

2

BERGRUIMTE EN PARKING

Schuur / berging

Voorzieningen schuur/ berg.

Parkeerruimten

 

 

Inpandig

Elektra

Diverse pakeervakken op erf

 

Onderweg 2 Rijswijk

Omschrijving

 

Bent u opzoek naar twee vrijstaande woningen op een royaal kavel dan hebben wij voor u de ideale oplossing aan de Onderweg 2 in Rijswijk. Aan het einde van een doodlopende straat op een fijne en rustige locatie vindt u dit ruime aanbod.

Het geheel is royaal van opzet, met veel vrijheid rondom de twee woningen, die elk hun eigen tuin en privacy hebben. Heerlijk vrij gelegen met veel groen en volop parkeergelegenheid. Hier hoor je nog de vogels fluiten en de kippen in de ren kakelen. De prachtige uiterwaarden van Rijswijk aan de Maas bevinden zich letterlijk op een steenworp afstand.

De hoofwoning is bijzonder gezellig van sfeer en indeling en van alle gemakken voorzien. Waaronder twee woonkamers, waardoor u zich even samen heerlijk kunt terugtrekken terwijl de kinderen in de ‘andere’ TV kijken. Ook is er zowel op de begane grond als op de verdieping een badkamer beschikbaar. Gemak dient de mens.

Verder beschikt u o.a. over vijf slaapkamers, een grote woonkeuken en een praktische kelder. Een van de slaapkamers bevindt zich op de begane grond met de badkamer en suite en maakt de woning voor alle doelgroepen geschikt. Waaronder levensloopbestendig wonen, werken aan huis, generatiewonen, bed and breakfast, etc.

De bijwoning is in 2018 gebouwd als zorgwoning en is daarmee nog fris en fonkelnieuw. Inclusief, badkamer, woonkamer met open keuken, etc.

Rijswijk krijgt op korte termijn een prachtig nieuw dorpswinkelcentrum op enkele minuten wandelen afstand. Ook dat is lekker praktisch.

 

INDELING HOOFDWONING

Begane grond: Voordeur naar entree met toilet, trap naar de verdieping en deur naar de keuken. Grote woonkeuken met hoekopstelling en directe toegang tot beide woonkamers en de ruime kelder. Knusse woonkamer aan voorzijde en een grote woonkamer met lekker veel daglicht. Via een raam zijn beide woonkamers visueel met elkaar verbonden. Grote slaapkamer met badkamer en suite voorzien van douche, ligbad, toilet en wastafel in lichte kleurstelling. Entree achterzijde met ruime hal, trap naar de grote bergzolder met de CV ketel en toegang tot zelfstandig toilet en bergruimte met de witgoedaansluitingen.

Verdieping: centrale overloop met vaste kast en toegang tot de 4 slaapkamers en de badkamer. Drie slaapkamers bevinden zich in het voorste deel van de woning. De 4e grote slaapkamer met extra bergruimte en dakkapel bevindt zich in het midden van de woning. De badkamer is voorzien van vaste kastruimte, wastafel met meubel, toilet en douche.

 

INDELING 2e WONING

Begane grond: entree via de dubbele garagedeuren naar de ruime garage. Vanuit de garage betreedt u de gang naar de badkamer en de woonkamer. Ruime badkamer voorzien van elektrisch verwarmde vloer, inloopdouche, wastafel met meubel en toilet. Ruime woonkamer met open keuken voorzien van elektrisch verwarmde vloer en dubbele tuindeuren met mooi zicht op en toegang naar het terras en de tuin. Ten behoeve van een nog te plaatsen keukenopstelling zijn de aansluitingen voorbereid.

Verdieping: overloop met toegang tot de twee grote slaapkamers.

 

 

BUITENOM

Grote tuin en semi verharde oprit en parking. Diverse gazons, plantenborders, struiken en bomen. De   hoofdwoning beschikt over een sfeervol overkapt terras aan de zuidzijde. Bijzonder zijn ook de gezellige schommelbanken in cirkel opstelling, waarin je heerlijk kunt genieten van elkaar, de tuin en de zon. Zowel aan de noord- en zuidzijde van de eigen grond ligt op de belendende percelen een grasveld c.q. weide met bomen, wat het geheel nog wat vrijer en extra groen maakt. Dat geldt ook voor een deel van de westzijde. De klim- en speelopstelling, een verzonken speeltrampoline en de gezellige kippenren met nachthok maken het plaatje compleet.

Verstuur uw bericht over dit object

Stuur mij een kopie