Kenmerken

Omschrijving

Sfeervolle en prima afgewerkte woning op een prominent plekje in Rijswijk aan de Maas. Aan een woonerf en rustige straat gelegen, een minuut wandelen vanaf het hagelnieuwe winkelcentrum en op slechts een steenworp afstand van o.a. natuurgebied Het Almbos en de prachtige uiterwaarden langs de rivier met het Rijswijks strand.

Deze woning is instap klaar en ideaal voor o.a. beginners of senioren. Het interieur is gezellig, licht en fris met een mooie strakke laminaatvloer die doorloopt in alle kamers.

Omdat het object lange tijd als tweede woning heeft gediend, is het interieur, de badkamer en de keuken relatief beperkt gebruikt. En dat is te zien en te merken. Bijzonder detail … u kunt ook de gehele inrichting en de meubilering overnemen en de woning is op korte termijn beschikbaar. Kortom, wat wilt u nog meer?

INDELING

Binnenin
Centrale entree en gang met deuren naar de woonkamer, een slaapkamer, het toilet en de berging. In de gang bevindt zich ook de meterkast.

Rechts van de gang is een van de slaapkamers gesitueerd met een oppervlak van ca. 9,50 m2. De slaapkamer heeft veel invallend daglicht en een uitzetraam.

De volgende deur is van het volledig betegelde toilet voorzien van hangcloset, wastafel met fontein en afzuiging.
Direct links treft u de ruime berging met zelfstandige ingang of loopdeur van en naar buiten. In de berging hangt ook de CV ketel.

Aan het eind van de gang gaat u de woonkamer met halfopen keuken binnen. De mooie vloer komt hier prachtig tot zijn recht. Ook hier veel daglicht en een loopdeur naar het terras en tuin aan de voorzijde van de woning. Vanuit de woonkamer bereikt u de moderne halfopen keuken, die voorzien is van een gasfornuis, combi oven-magnetron, inbouwkoelkast, afzuigkap en kraan met spoelbak.
Vanuit de woonkamer bereikt u eveneens de grote slaapkamer van ca. 12,50 m2 met de moderne badkamer en suite voorzien van een stijlvol badkamermeubel met wastafel, een badkamerkast, inloopdouche, vloerverwarming en afzuiging.

Buitenom
De woning is aan de achterzijde aan een gezellig erf gelegen. Aan de voorzijde bevindt zich een betegeld deel en een eigen gazon dat naadloos overgaat in het gemeentelijk grasveld. Hier kan desgewenst een eigen tuin met planten, struiken, bomen, haag of hekwerk, zithoek, etc. worden voorzien