0416 69 71 72 | 06 - 36 211 440

Kenmerken

OVERDRACHT

Status

Vraagprijs

Aanvaarding

 

Beschikbaar

189.000 k.k.

In overleg

KADASTRALE GEGEVENS

Aanduiding

Oppervlakte

Eigendomssituatie

 

H 3378 + H 3381

140 + 25

Volle eigendom + mandeligh.

BOUW

Soort woonhuis

Soort bouw

Bouwjaar

Soort dak

 

Eengezinswoning

Bestaande bouw

1975

Plat dak

ENERGIE

Energielabel

Isolatie

Verwarming & Warm water

 

E

Dak 

Intergas Kombi Kompakt HRE Bouwjaar 2020

 

OPPERVLAKTEN EN INHOUD

Totaal vloeroppervlak

Gebruiksoppervlak wonen

Gebruiksopp. ext. bergruimte

Perceel

Inhoud

 

70 m2

70 m2

n.v.t.

165 m2

250 m3

BUITENRUIMTE

Ligging

Tuin

 

Centrum dorp

Achtertuin

 

INDELING

Aantal kamers

Aantal badkamers

Badkamervoorzieningen

Aantal woonlagen

 

 

3 kamers (2 slaapkamers)

1 badkamer

Inloopdouche, wastafel, badmeubel, vloerverwarming.

1

 

BERGRUIMTE EN PARKING

Garage/ berging

Voorzieningen garage/ berg

Parkeerruimten

 

 

 

Berging inpandig

Elektra, water en CV

Langs straat

 

 

Den Bogerd 7 Rijswijk NBr

Omschrijving

Sfeervolle en prima afgewerkte woning op een prominent plekje in Rijswijk aan de Maas. Aan een woonerf en rustige straat gelegen, een minuut wandelen vanaf het hagelnieuwe winkelcentrum en op slechts een steenworp afstand van o.a. natuurgebied Het Almbos en de prachtige uiterwaarden langs de rivier met het Rijswijks strand.

Deze woning is instap klaar en ideaal voor o.a. beginners of senioren. Het interieur is gezellig, licht en fris met een mooie strakke laminaatvloer die doorloopt in alle kamers.

Omdat het object lange tijd als tweede woning heeft gediend, is het interieur, de badkamer en de keuken relatief beperkt gebruikt. En dat is te zien en te merken. Bijzonder detail … u kunt ook de gehele inrichting en de meubilering overnemen en de woning is op korte termijn beschikbaar. Kortom, wat wilt u nog meer?

 

INDELING

Binnenin
Centrale entree en gang met deuren naar de woonkamer, een slaapkamer, het toilet en de berging. In de gang bevindt zich ook de meterkast.

Rechts van de gang is een van de slaapkamers gesitueerd met een oppervlak van ca. 9,50 m2. De slaapkamer heeft veel invallend daglicht en een uitzetraam.

De volgende deur is van het volledig betegelde toilet voorzien van hangcloset, wastafel met fontein en afzuiging.
Direct links treft u de ruime berging met zelfstandige ingang of loopdeur van en naar buiten. In de berging hangt ook de CV ketel.

Aan het eind van de gang gaat u de woonkamer met halfopen keuken binnen. De mooie vloer komt hier prachtig tot zijn recht. Ook hier veel daglicht en een loopdeur naar het terras en tuin aan de voorzijde van de woning. Vanuit de woonkamer bereikt u de moderne halfopen keuken, die voorzien is van een gasfornuis, combi oven-magnetron, inbouwkoelkast, afzuigkap en kraan met spoelbak.
Vanuit de woonkamer bereikt u eveneens de grote slaapkamer van ca. 12,50 m2 met de moderne badkamer en suite voorzien van een stijlvol badkamermeubel met wastafel, een badkamerkast, inloopdouche, vloerverwarming en afzuiging.

Buitenom
De woning is aan de achterzijde aan een gezellig erf gelegen. Aan de voorzijde bevindt zich een betegeld deel en een eigen gazon dat naadloos overgaat in het gemeentelijk grasveld. Hier kan desgewenst een eigen tuin met planten, struiken, bomen, haag of hekwerk, zithoek, etc. worden voorzien

Verstuur uw bericht over dit object

Stuur mij een kopie