Kenmerken

Omschrijving

Altijd al verlangd naar je eigen vrij gelegen paradijsje? Het is nu binnen handbereik! Een ruime vrijstaande woning met grote inpandige garage en royale slaapkamers te midden van een groene oase aan de rand van Nieuwendijk. Waar de kippen in de ren vrolijk kakelen, de vogeltjes gezellig fladderen en in je eigen kas heerlijke verse groenten groeien.

Wilt u in de zon of de schaduw verpozen? Maak uw keuze, er zijn drie verschillende terrassen beschikbaar. O.a. met zicht op de prachtig aangelegde tuin, waar bomen, struiken, planten en bloemen weelderig groeien en bloeien rondom het groene gazon. En al dat lommerrijke moois laat zich ook prachtig bekijken vanuit het keukenraam of de serre.

Bijzonder is ook de grote en degelijk gebouwde inpandig bereikbare garage van maar liefst 6.35 x 5.75. Deze is momenteel in gebruik is als werkplaats en voor vele doeleinden geschikt. Voor de garage is er volop ruimte voor parkeren op het eigen erf.

Indeling

Vanaf bovenstaande plek kunt u de woning binnengaan door de authentieke massieve voordeur die stamt uit de tijd dat een deel van de woning de bestemming van een PNEM gebouw had. Binnen komt u via de hal met garderobe, toilet en trap naar boven in de ruime en gezellige woonkamer met serre en open keuken. Vanuit de praktische keuken is er toegang tot een bijkeuken en hal met loopdeur naar het terras achter de woning en een tweede hal met doorgang naar de garage, een flinke kelder en loopdeur naar het terras aan de voorzijde.

Op de verdieping treft u de centrale overloop waaraan de badkamer met ligbad en de drie royale slaapkamers zijn gelegen, inclusief doorloop naar de verdieping boven de garage van ca. 5.50 x 6.10 m2. Hier is, indien gewenst, veel ruimte voor het creëren van extra slaapkamers en/of hobbyruimte.

We zouden u nog veel meer willen vertellen, maar bekijk vooral de foto’s want een beeld zegt meer dan duizend woorden, of … nog beter, kom kijken, wel laten u dit prachtige aanbod graag zien!

Overige info

De gehele woning is onderheid en wordt gedragen door 42 palen. Ook de serre wordt door uitgeboorde palen ondersteund. De gevels bestaan uit in spouw gemetselde muren en het dak is met pannen gedekt. De vloeren op de begane grond zijn van beton en de verdiepingsvloeren bestaan uit houten balken. De kozijnen zijn rondom van hardhout (Merbau).De spouwmuren zijn geïsoleerd in 2013 en het dakbeschot bestaat uit 8 cm dikke geïsoleerde dakplaat. Ramen van dubbel glas. Onder de woonkamer bevindt zich een kruipruimte.

Groot onderhoud A27 en Geluidsscherm De woning ligt in de nabijheid van de A27. Voor deze snelweg is groot onderhoud gepland dat uiterlijk 2030 moet zijn gerealiseerd en waarbij ter plaatse een geluidscherm is voorzien.