06 - 36 211 440

Kenmerken

OVERDRACHT

Status:  Beschikbaar

Vraagprijs:  € 285.000 k.k.

Aanvaarding:  In overleg

KADASTRALE GEGEVENS

Aanduiding:  C 1651

Oppervlakte:  146 M2

Eigendom:  Volle eigendom

BOUW

Soort huis:    Eengezinswoning

Soort bouw:  Bestaande bouw

Bouwjaar:      1956

Soort dak:      Zadeldak

ENERGIE

CV Ketel:  Remeha Combi

Isolatie: ca. 90% dubbel glas

Energielabel:  D

OPPERVLAKTE EN INHOUD

Totaal vloeropp.:  108 m2

Gebruiksopp. wonen:  89 m2

Overig gebruiksopp.:  19 m2

Perceel:  146 m2

Inhoud:  146 m2

BUITENRUIMTE

Ligging:  In rustige straat.

Tuin:  Achtertuin op zuiden.

 

 

INDELING

Totaal kamers:  5

Aantal slaapkamers:  3

Aantal badkamers:  1

Aantal woonlagen: 2

BERGRUIMTE EN PARKING

Garage/berging:  Overkapping

Parkeerruimte: Langs straat.

Omschrijving

 

Grijp je kans met deze sfeervolle en charmante eengezinswoning voorzien van o.a. drie slaapkamers, mooie uitbouw, twee keer dubbele tuindeuren en de tuin op het zuiden. Of je nou via de voordeur binnen gaat of via de poort het terras en de tuin in stapt. Je ervaart gelijk warmte, karakter en gezelligheid!

Natuurlijk, de handen moeten wel uit de mouwen, maar deze woning heeft alles in zich om een heerlijk thuis te creëren en het geheel is verrassend ruim.

Bijzonder en heel leuk zijn de twee slaapkamers met een semi-vide. De zolder is op vernuftige wijze bij de slaapkamers gevoegd wat een ruimtelijk effect geeft en extra mogelijkheden biedt.

Wat ons betreft springt ook de achtergevel met uitbouw en twee keer dubbele tuindeuren er uit. Op het zuiden gelegen en wat mooi gedaan! Aansluitend de overkapping met kleine rode pannen gedekt. Echt een en al sfeer en gezelligheid voor mooie en lange zomeravonden.

Kortom, ben je op zoek naar een hele leuke en betaalbare woning met diverse extra’s en wil je er wat voor doen? Dan is dit je kans!

Indeling
Begane grond
Ruime en lichte entree en gang met meterkast, trap naar eerste verdieping, betegeld toilet en deur naar de praktische instapkelder onder de trap. Aan het einde open je de deur naar de ruime doorzonwoonkamer voorzien van een mooie laminaatvloer en de gezellige tuindeuren met zicht op de tuin. Een doorgang brengt je naar de ruime keuken van 11 m2 voorzien van diverse apparatuur. Via de keuken kom je vervolgens in de sfeervolle aanbouw van 8,5 m2, die door de dubbele tuindeuren een gezellige en tuinkamerachtige sfeer ademt.

Eerste verdieping
Via de vaste trap bereik je de overloop met een kleine eenvoudige open pantry en de deuren naar de drie slaapkamers en de badkamer. De gehele eerste verdieping is licht van kleurstelling en voorzien van een mooie moderne laminaatvloer. Twee van de drie slaapkamers zijn voorzien van een via een losse brede ladder bereikbare vide. Hierdoor is de zolder op slimme wijze bij de woning betrokken. Het heeft een heel leuk effect en biedt extra mogelijkheden. De badkamer is voorzien van een wastafel en instapdouche.

Buiten
De woning is gelegen aan een gezellige straat met aan beiden zijden parkeerruimte. Omdat het een eindwoning betreft kun je gemakkelijk achterom. De tuin licht heerlijk op het zuiden en het terras is een hele gezellig en sfeervolle plek. Tevens beschik je over een prima gemetselde overkapping met pannen gedekt.

Ben je ook enthousiast geworden over dit aanbod. Neem dan snel contact met ons op. Dat kan per email op jkant@maasenmerwe.nl of met de telefoon op  06 – 36 211 440.

Platte gronden

Ook enthousiast geworden ? Bel of App direct op 06 - 36 211 440 U kunt ook een email sturen naar jkant@maasenmerwe.nl. Of maak hieronder een bericht aan en druk op de knop verzenden.

Stuur mij een kopie