0416 69 71 72 | 06 - 36 211 440

Kenmerken

OVERDRACHT

Status

Vraagprijs

Aanvaarding

 

Beschikbaar

367.000 k.k.

In overleg

KADASTRALE GEGEVENS

Aanduiding

Oppervlakte

Eigendomssituatie

 

AALBURG B 608

513 M2

Volle eigendom

BOUW

Soort woonhuis

Soort bouw

Bouwjaar

Soort dak

 

Eengezinswoning, vrijstaand

Bestaande bouw

1974

Zadeldak

ENERGIE

Energielabel

Isolatie

Verwarming

Warm water

 

Voorlopig D

Dak gedeeltelijk, muur volledig. 

Nefit Ecomline HR – 2005

Nefit Ecomline HR – 2005

OPPERVLAKTEN EN INHOUD

Totaal vloeroppervlak

Gebruiksoppervlak wonen

Gebruiksopp. ext. bergruimte

Perceel

Inhoud

 

240 m2

149 m2

91 m2

513 m2

618 m3

BUITENRUIMTE

Ligging

Tuin

Achtertuin

Ligging tuin

 

Rand kom

Achter en voortuin

260 m2 (19 x 14,65 mtr)

Op het zuiden

INDELING

Aantal kamers

Aantal badkamers

Badkamervoorzieningen

Aantal woonlagen

Voorzieningen

 

6 kamers (4 slaapkamers)

1 badkamer

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, vloerverwarming.

2

Dakraam, Rolluiken, Uitvalscherm, Electrische garagedeur.

BERGRUIMTE EN PARKING

Garage/ berging

Voorzieningen garage/ berg

Parkeerruimten

Overigen

 

 

Ja

Elektra, water en CV

Meerdere op erf

Houten tuinschuur

 

G. Sterkenburgstraat 26 Meeuwen

Omschrijving

Sfeervolle vrijstaande eengezinswoning in het gemoedelijke Brabantse Meeuwen met een prachtig en blijvend vrij uitzicht en een heerlijke groene tuin op het zuiden! U treft hier een bijzonder gezellig thuis dat o.a. is voorzien van een royale woonkamer met parketvloer en haard, grote keuken met hoekopstelling, moderne complete badkamer, vier flinke slaapkamers, carport, garage/ berging en tuinschuur.

Het geheel is degelijk gebouwd en biedt veel ruimte met een inhoud van 618 m3 inclusief garage en 240 m2 bruto vloeroppervlak. De locatie ligt aan de rand van de wijk langs een plantsoen en biedt zicht op de landerijen in de omgeving.

De woning is prima onderhouden, onderhoudsvriendelijk door o.a. toepassing van duurzame kunststof kozijnen en voorzien van gevelisolatie en dubbel glas. Door de praktische carport bij de voordeur stapt u altijd droog in en uit de auto.

De woning is in 1974 gebouwd op een ruime kavel van 513 m2. In 1989 hebben de huidige bewoners een bouwkavel aangekocht dat aansluit op de achtertuin. Deze bouwkavel is nu in gebruik als tuin, omvat 243 m2 en is te koop voor de prijs van 79.000 euro k.k.

Samengevat een heel compleet aanbod van rust, ruimte, vrijheid en met diverse mogelijkheden. Wij laten het u graag van dichtbij zien. Bel ons gerust voor het maken van een afspraak!

 

INDELING

Begane grond: via de regenvrije voordeur onder het afdak van de carport betreedt u de entree voorzien van plavuizenvloer met garderobe, meterkast, toilet, trap en directe toegang tot alle zelfstandige ruimten.

Rechtdoor bevindt zich de sfeervolle L-vormige woonkamer van 42 m2, die is voorzien van een prachtige parketvloer, wanden in schoon metselwerk, gaskachel, houten plafond en deur naar het terras. Het interieur ademt een smaakvolle en gezellige sfeer.

Via een open toog komt u in de keuken van 12 m2 met hoekopstelling in een mooie lichte houttint en van alle gemakken voorzien. Vanaf het aanrecht kijkt u over het terras in de groene tuin. Via een loopdeur keert u vervolgens terug in de entree/ hal waar aan de voorgevelzijde zich naast de woonkamer de slaap- of werkkamer van 9 m2 bevindt.

Via de hal heeft u ook een loopdeur naar het terras en de garage. De garage meet 29 m2 en is voorzien van een witgoedopstelling en wastafel met kraan.

Verdieping: via de stijlvolle hardhouten trap in de entree komt u op de ruime overloop met dakraam, die direct toegang biedt tot de drie grote slaapkamers en de luxe badkamer van 2.50 x 3.00 mtr. De master bedroom bevindt zich aan de westzijde. Dit is een heerlijke ruime kamer van 4.85 x 3.24 mtr en heeft daarnaast ook nog eens een diepe inloopkast en een vaste kast.

Aan de oostzijde bevinden zich de twee andere slaapvertrekken van beiden ca. 13 m2. Een van deze kamers is voorzien van extra bergruimte achter het een-meter-hoge knieschot.

Bergzolder: vanaf de overloop is via een luik met schuiftrap de bergzolder van 40 m2 bereikbaar.

Buitenom: de oprit aan de voorzijde biedt met de carport gelegenheid tot het parkeren van meerdere auto’s. De garage is voorzien van een elektrische roldeur die op afstand (ook vanuit de auto) kan worden bediend. Via een tegelpad kunt u om de woning lopen naar de achtertuin en het terras. De achtertuin bestaat uit een gazon omzoomd met borders, planten, struiken, bomen en laurierhaag en is beschut gelegen. Langs de garage bevindt zich een overkapping die met een paardensprong ruimte biedt aan een 2e overkapt terras. Direct achter de garage bevindt zich de tuinschuur met voldoende ruimte voor het stallen van fietsen, tuinmeubilair, etc.

Verstuur uw bericht over dit object

Stuur mij een kopie