260 m
996 m
8 
Wooncomfort én allure Omschrijving
Markante stijlvolle villa, rustig en beschut gelegen, 14 kamers en bijgebouw.
Heeft u behoefte aan onderscheidende rust en ruimte in optima forma. In én om uw woning. Een vrijstaand object dat heel veel wooncomfort biedt met een prima ligging? Maak dan een afspraak en kom deze karakteristieke vrijstaande villa van dichtbij bewonderen!
Het geheel is subtiel van architectuur, beschikt over maar liefst 8 ruime slaap- en/of werkkamers, 2 badkamers, een L-vormige woonkamer, royale leefkeuken en een kelder met diverse vertrekken. Dit aansprekende huis vindt u te Wijk en Aalburg, aan een (voor auto’s) doodlopende straat.
Karakteristiek object
De woning heeft een karakteristieke vormgeving met afgeknot zadeldak, een overstek met reliëf, een warme handgevelsteen met lichte voeging, de ritmische verdeling van raampartijen en een subtiele maar ook aansprekende voordeur, geaccentueerd door twee vensters met vlakverdeling. Omringd door gevarieerd groen in goede balans afgestemd op de ruimte. De vraag rijst dan ook als vanzelf, wie wil hier nou niet graag aanbellen en binnenkijken?
Grote groene tuin
Ter linkerzijde van de woning bevindt zich een brede oprit, die naar de eveneens ruime garage en achtertuin leidt. De garage is een gebouw op zichzelf en in dezelfde vormgeving opgetrokken. De achtertuin is royaal van opzet en beschut gelegen, heerlijk groen en heeft een fijne indeling van verharding, gazon, planten, struiken en bomen. U vindt er volop zon, evenals heerlijke schaduwrijke plekjes. Een groene oase waar u in alle rust kunt genieten.
Degelijk gebouwd
De rechthoekige woning is nog relatief jong, doelmatig en degelijk gebouwd in vier woonlagen. Het huis is volledig in spouw gemetseld en de constructievloeren zijn van beton. Onder het maaiveld de kelder, daarboven drie woonlagen waarbij ook de bovenste verdieping door de keuze van het type dak veel woonoppervlakte biedt. Hierdoor beschikt het totale object over maar liefst 375 m2 nuttig oppervlak en een inhoud van 1.150 m3. De garage meet 6 bij 10 meter en is qua gevels, vloeren en dak van dezelfde kwalitatieve bouwaard.
Interieur
In de woning wordt u ontvangen door lichte kleurstellingen, een sfeervolle marmeren vloer op de gehele begane grond, een L-vormige woonkamer met openslaande tuindeuren naar het terras, grote leefkeuken, twee volledig betegelde badkamers met dubbele wastafels, 8 grote rechthoekige slaap- of werkkamers en veel invallend daglicht. Alles keurig onderhouden en in een prima conditie. Ook de kelder is volledig in gebruik als leef- en opslagruimte.
Voor diverse doelgroepen
Wijk en Aalburg beschikt over alle dagelijkse voorzieningen en is centraal in het land gelegen op korte afstand van Den Bosch en Gorinchem en de daarbij behorende snelwegen met ontsluiting in alle richtingen. Deze ligging, de indeling (zie de platte gronden) en het ruime aantal kamers en vertrekken maakt de woning geschikt voor diverse doelgroepen. Waaronder grotere gezinnen, inwoning, of bijvoorbeeld een combinatie van werk en wonen.
Comfortabel wonen
Kortom, bent u op zoek naar een nog jonge karakteristieke en representatieve woning c.q. villa? Een object dat ruimte en vele mogelijkheden biedt? Een degelijk bouwwerk, met uitstraling, rustig gelegen en een heerlijk groene vrij gelegen tuin. Ofwel comfortabel wonen? Maak dan een vrijblijvende afspraak, wij helpen u graag verder!
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Vraagprijs: | € 1.095.000,- |
| Aanvaarding: | In overleg |
| Kadastrale gegevens | |
| Aanduiding: | F 3801 |
| Oppervlakte: | 996 m2 |
| Eigendom: | Volle eigendom |
| Bouw | |
|---|---|
| Soort huis: | Villa |
| Soort bouw: | Bestaande bouw |
| Bouwjaar: | 2001 |
| Gevels: | Metselstenen |
| Vloeren: | Beton |
| Energie | |
| Energielabel: |
A
|
| Overigen: | |
| |
| Oppervlakte en inhoud | |
| Totaal vloeroppervlakte: | 375 m2 |
| Gebruiksoppervlakte wonen: | 260 m2 |
| Overig gebruiksoppervlakte: | 115 m2 |
| Externe bergruimte: | 100 m2 |
| Inhoud woning: | 1.150 m2 |
| Buitenruimte | |
| |
| Indeling | |
| Aantal woonlagen: | 4 woonlagen |
| Totaal kamers: | 14 kamer(s) |
| Slaapkamers: | 8 slaapkamer(s) |
| Badkamers: | 2 badkamer(s) |
| Toiletten: | 3 toiltten |
| Bergruimte en parking | |
| |
| Voorzieningen | |
| |
