132 m
244 m
3 
Zeer ruime living Omschrijving
Buitengewoon complete en sleutelklare hoekwoning.
Nieuw in de verkoop te Tilburg, aantrekkelijke hoekwoning met o.a. zeer ruime living, royale keuken met hoekopstelling, grote master bedroom met inloopkast, tip top badkamer van alle gemakken voorzien, heerlijke tuin op het zuiden met terras en overkapping en een inpandige garage. Kortom, een uitstekend aanbod! Dus wat ons betreft, maak er gebruik van en kom snel een kijkje nemen.
Het geheel is prima gelegen aan de ruim opgezette Bijsterveldenlaan op een flink kavel van 244 m2. Door de uitbouw en geplaatste dakkapellen biedt de woning naar verhouding een zee van ruimte met maar liefst 151 m2 vloeroppervlak. Waarvan 132 m2 woonoppervlak en 19 m2 overig inpandig. Ideaal voor o.a. gezinnen en/of thuiswerken.
De afgelopen vijf jaren is er sprake geweest van een uitgebreide update. De voortuin en achtertuin zijn volledig opnieuw aangelegd, inclusief overkapping, de dakkapellen aan achterzijde zijn geplaatst en er is een volledig nieuwe badkamer voorzien. Door aanvulling zijn de eerste en tweede verdieping volledig van rolluiken voorzien, drie nieuwe airco’s aangelegd en 11 zonnepanelen geplaatst. Tezamen met de vloerverwarming in de living en keuken en een radiator in elk vertrek is daarmee ook de energievoorziening en klimaatbeheersing adequaat en toekomstbestendig geregeld.
Indeling
De voordeur van de woning bevindt zich aan de oprit en leidt naar de hal met garderobe, meterkast, toilet, vaste trap en deur naar de ruime living. Die living is visueel verdeeld in een voorzijde, die nu als eetkamer wordt gebruikt en de achterzijde als zitkamer met ruim zicht op de tuin middels de brede en kamerhoge raampartij met veel invallend daglicht en openslaande tuindeuren.
Vanaf deze plek loop je zo naar de keuken met lichte hoekopstelling. Ook vanuit de keuken stap je gemakkelijk de tuin in en inpandig naar de garage met elektrisch bedienbare roldeur.
Via de vaste trap in de hal kom je op de eerste verdieping met 2 slaapkamers en de badkamer. De master bedroom bevindt zich aan de voorzijde van de woning, is ruim van opzet en beschikt over een inloopkast. Eventueel is deze kamer te splitsen in 2 slaapkamers. De badkamer aan achterzijde is smaakvol ingericht, oogt nog als bijna nieuw (2020) en beschikt over een dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche, zwevend toilet en badmeubel.
Via de vaste trap op de overloop bereiken we vervolgens de tweede verdieping waarbij in het voorste deel de wasmachine en droger een plek hebben en waar de derde slaapkamer met dakkapel en veel invallend daglicht zich bevindt.
Samengevat een heerlijke woning, tip top verzorgd, voor meerdere doelgroepen geschikt en klaar voor de toekomst. Is uw belangstelling gewekt, app, bel of mail dan snel met Jan Kant. Tel 06 – 36 211 440 / jkant@maasenmerwe.nl
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Vraagprijs: | € 498.000,- |
| Aanvaarding: | In overleg |
| Kadastrale gegevens | |
| Aanduiding: | AF 3401 |
| Oppervlakte: | 244 m2 |
| Eigendom: | Volle eigendom |
| Bouw | |
|---|---|
| Soort huis: | Hoekwoning |
| Soort bouw: | Bestaande bouw |
| Bouwjaar: | 1992 |
| Gevels: | Metselsteen in spouw |
| Vloeren: | Beton |
| Energie | |
| Energielabel: |
D
|
| Overigen: | |
| |
| Oppervlakte en inhoud | |
| Totaal vloeroppervlakte: | 151 m2 |
| Gebruiksoppervlakte wonen: | 132 m2 |
| Overig gebruiksoppervlakte: | 19 m2 |
| Externe bergruimte: | 6 m2 |
| Inhoud woning: | 414 excl garage m2 |
| Buitenruimte | |
| |
| Indeling | |
| Aantal woonlagen: | 3 woonlagen |
| Totaal kamers: | 5 kamer(s) |
| Slaapkamers: | 3 slaapkamer(s) |
| Badkamers: | 1 badkamer(s) |
| Toiletten: | 2 toiltten |
| Bergruimte en parking | |
| |
| Voorzieningen | |
| |
